主题温泉策划与设计

时间：2015-05-26 15:28:18来源：

“温泉策划”一般意义上指温泉度假区或温泉度假村的策划，以“温泉”为主要旅游吸引物和旅游资源，通过各种创意的手段，把温泉与度假、温泉与会议、温泉与娱乐、温泉与养生疗养等联系在一起，打造成一座大型的综合性旅游度假区。
随着温泉度假村从广东、云南、北京等传统的温泉旅游热点区域向全国范围高速扩张，温泉度假市场竞争日益激烈。如何突显特色、塑造品牌，在众多温泉度假村中脱颖而出，是当前急需解决的问题。
温泉在我国发展经历了五个历程：
·第一代：温泉+疗养院
新中国成立后，随着温泉医疗事业的发展，国家政府机构、企事业单位、专业工会、部队、厂矿等在温泉地建立了各种工人温泉疗养院，如广东从化温泉、辽宁鞍山汤岗子、昆明安宁温泉等。
·第二代：温泉+澡堂
改革开放以后，随着社会主义市场经济体制的建立、旅游业的发展和医疗制度的改革，人们对休闲、娱乐、保健等旅游需求的逐步增加，公费医疗的患者大大减少，部分疗养院开始对外开放，温泉地由休疗养功能逐渐向休闲度假旅游发展，一批集观光、度假、休闲、娱乐、保健、会议为一体的多功能温泉旅游度假区开始出现。该阶段的温泉旅游以室内温泉为主，以温泉宾馆和温泉医院为主要开发形式，休闲因素开始初步融入温泉开发，如辽宁省熊岳温泉疗养院、大连市安波温泉疗养院、北京龙脉温泉疗养院等，这标志着我国温泉旅游事业由此真正的发展起来。
·第三代：温泉+疗养+会议
20 世纪 90 年代中期开始至 20 世纪末这段期间，我国旅游业逐渐由观光旅游向休闲度假旅游转化，以观光娱乐、休闲度假、保健疗养等功能为主的大型综合温泉旅游度假区（度假村、度假城），在全国特别是在我国南方地区不断涌现，尤其是“露天温泉”模式，珠海御温泉是这一阶段温泉中的典型代表。
·第四代：温泉乐园+度假+地产
21 世纪初的 10 年，健康作为全人类的共同追求，随着人们生活水平的提高倍加关注，科学的休闲养生概念也被提到空前高度，休闲养生成为人们生活时尚，人们越来越关注在健康方面的投资。健康投资作为温泉旅游的价值所在，已经成为该阶段温泉旅游的一个重要消费理念，其最大的特点是与 SPA 紧密结合，提供高档次、专业化的服务项目，以“精致型、小型化、私密性”的方式经营，更多的呈现出国际化的品格，诸如巴厘岛风情、欧洲小筑等，如广东的御临门温泉度假村的巴厘岛风情、广东清新温矿泉的贵族式欧陆温泉、海南皇冠假日温泉酒店、云南丽江的悦容庄、四川九寨沟的九寨天堂，都非常具有代表性，提升了温泉休闲产业的档次。
·第五代：主体+文化+休闲+养生
温泉旅游发展至今，百花齐放已经初露端倪，随着市场布局的扩展和细分市场的经营，以前的同质化现象逐步瓦解，呈现出的是多元化的格局。竞争加剧、同行业兼并等现象也会随之出现。这个阶段温泉发展的最高目标就是生命健康，虽然没有明显的特征，但是其康益性、休闲性、文化性、服务性等功能都有所加强。其产品形式和开发模式也都更加多样化，如热带雨林温泉、黄河文化温泉、海盐文化温泉、森林温泉、火山温泉等多种文化主题产品；音乐理疗温泉、喷涌按摩温泉、小猪打浆沐浴、水牛浸水沐浴等多种温泉泡浴方式；结合温泉饮食文化、温泉茶水文化、温泉泼水节等；通过采风吸收各地沐浴民俗精华，开发出的许多生动、活泼、有趣的沐浴民谣、沐浴歌舞以及特色戏水池等，以上都是该阶段温泉旅游的表现形式。
我国目前温泉旅游发展总体上来说已经发展到了第四阶段，个别区域已经朝第五阶段发展。然而产品缺乏差异化，行业缺乏规范化、品牌化，忽视文化内涵等问题却引人深思。面对市场细分加快、项目综合化发展、特色温泉成为主流、温泉动态化娱乐化等趋势，温泉的策划与设计需要将重点放在主题文化的挖掘上，把地方传统文化融入到项目的规划、策划当中，为项目注入文化气息、文化内涵和文化底蕴。
山晟案例：第五代主题温泉的开创者——清远森波拉火山温泉
森波拉度假森林位于广东省清远市佛冈县，占地2000余亩，原是一片工业用地，后经山晟机构规划设计，香港新信集团投资7亿元成功打造成为广州近郊最大的“一站式”旅游度假胜地。山晟的策划、设计团队作为森波拉度假森林的设计总承包，从项目的概念性规划、修建性详规、景观设计到施工建设和后期开业策划，全程参与。独特的策划创意和设计理念使森波拉火山温泉成为广东首个以火山奇景为主题的温泉，被誉为“中国第五代温泉”的开创者。森波拉度假酒店更是获得了2007年中国最佳主题酒店，2008年第三届广东环境艺术设计大赛金奖，2013年成功申报国家4A级旅游景区。如今，森波拉度假森林已经发展华南地区具有影响力的集主题公园、度假酒店、火山温泉、拓展训练、森林公园等于一体的复合型旅游度假胜地。
山晟案例：天沐集团威海温泉度假村
项目位于山东威海文登市鼋山湖，由目前中国最大的温泉集团——天沐集团投资开发，占地面积200亩。温泉设计从“明月松间照，温泉石上流”的诗意境界出发，立足天沐“真山水”文化。天沐威海温泉已成为中国山地温泉的典范，以及胶东地区最具竞争力和发展潜力的综合旅游胜地。